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172 risultati trovati
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1 votoSalve Francesco, è in effetti una funzione che contiamo di offrire
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1 voto
Salve e grazie del riscontro. Da valutare, nella ricerca per affitti sono effettivamente presenti solo i filtri più rilevanti per questo tipo di contratto.
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ricerca
vorrei suggerirvi una modifica nei parametri di ricerca ...come già letto in un commento precedente è davvero strano che in un sito di ricerca i parametri di ricerca possano essere fatti solo su comune! E' vero che si può disegnare una mappa ,ma sarebbe più pratico e semplice poter fare anche una ricerca libera da vincoli zonali sopratutto per le attività...per esempio io sono alla ricerca di un'attività di B&B in tutta italia e la ricerca non me lo permette se non inserisco un comune (almeno si potrebbe fare per regione no?)
Disegnare una zona non è così comodo e…1 votoSalve e grazie del suo riscontro. Le ricerche di immobili e attività commerciali potrebbero in effetti avere desiderata diversi rispetto alla a quelle di case.
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criteri di ordine annunci salvati
gli annunci salvati mi pare non siano piu' distingubili tra vendita ed affitto ed a loro volta tra le diverse città' (in lista non in mappa). tale funzionalità' (nella precedente versione era una colonna a sinistra con tutti i filtri di sort degli annunci salvati) era molto utile, potete ripristinarla ?
1 votoSalve Paolo, grazie del riscontro. Stiamo rivisitando le funzioni offerte nell’area utente e valutando le diverse opzioni.
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Notifiche
Alcuni annunci vengono notificati molteplici volte e “intasano” la lista delle nuove notifiche e la posta elettronica. Bisogna evitare che un annuncio gia’ notificato possa essere notificato nuovamente, eccetto se vi sono modifiche nelle proposta (es. riduzione del prezzo). In questo caso la notifica dovrebbe segnalare che c’e’ una modifica.
Inoltre, le notifiche si dovrebbero poter cancellare in blocco non solo una per volta cosa attualmente piuttosto lunga e laboriosa specie se le notifiche accumulate sono tante.4 votiSalve Alberto e grazie del riscontro. Stiamo in effetti valutando diverse alternative per rendere le notifiche più efficaci.
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Buongiorno. C'è un bug sul vostro sito che non ci permette di salvare la ricerca che ci interessa. Se selezioniamo appartamenti a Milano coo
Buongiorno. C'è un bug sul vostro sito che non ci permette di salvare la ricerca che ci interessa, quindi di ricevere notifiche. In particolare se si cercano appartamenti a Milano con più di 3 bagni escono numerosi appartamenti ma se si salva la ricerca e poi si lancia non esce nulla perchè il filtro "+ di 3 bagni" non viene salvato. Spero si essere stata chiara. Sarebbe molto utile per noi che risolviate questo bug in settimana perchè siamo una società di gestione, siamo abbonati al vostro servizio e ci interessano appartamenti proprio con quelle caratteristiche. Grazie.
3 votiGrazie Pierpaolo della segnalazione. Hai ragione, stiamo correggendo.
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calcolo superficie commerciale terrazzo
Secondo me il calcolo della superficie commerciale di un terrazzo in un appartamento viene effettuata in maniera errata: è giusto calcolare al 30% i metri quadri fino a 30 mq, gli ulteriori mq sono da calcolare al 10%.
1 votoSalve e grazie del riscontro.
La suddivisione delle pertinenze e il calcolo della superficie commerciale sono stati pensati per offrire una panoramica più precisa della proposta (per esempio: un appartamento di 70 mq “utili” che ha un terrazzo di 6 mq, una cantina di 5mq e un box auto di 15 mq) senza la pretesa di essere un calcolo esatto ai fini degli atti della compravendita.
La precisione delle informazioni fornite dipende comunque anche dall’inserzionista: nel caso di un terrazzo di 30 mq l’inserzionista potrebbe dividere la pertinenza in due superfici, ciascuna con un diversa percentuale di conteggio.
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alert
gli alert arrivano in ritardo rispetto alla pubblicazione su internet da parte delle agenzie immobiliari anche oltre le quarantotto ore...l'alert se non è in tempo reale serve a molto poco visto che gli appartamenti più ricercati e a un prezzo equo approdano su internet in minimissima parte e, per quelli che vi approdano, la tempistica nella comunicazione è fondamentale e decisiva nell'arco delle ventiquattro ore. Ho riscontrato più volte questo problema, si può migliorare questo servizio e avere l'alert in tempo reale?
1 votoSalve Rosalia, al momento l’invio è su base giornaliera, un alert in tempo reale è tra le opzioni da valutare.
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Ricerca
Nella ricerca per categoria sarebbe interessante inserire gli immobili residenziali abbinati a laboratori e/o magazzini. Insomma una categoria dedicata alla ricerca di casa e bottega.
Grazie1 votoSalve Fulvio, grazie dello spunto, da valutare l’impatto.
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Nuova denominazione di una zona Milano: a che scopo?
Nella ripartizione geografica di Milano è apparsa, stranamente,"Piazza Giorgio Ambrosoli" che è un semplice incrocio secondario, ignorando Via Paolo Giovio, Piazza Po, Via Dezza o Piazzale Aquileia che con immediatezza idenficherebbero l'area (abbinate, ovviamente, a Washington).
La zona non si è modificata... (non siamo a Porta Nuova o City Life)
Credo che gli annunci, in questo modo, perdano di visibilità ed il motore di reale efficacia.
Cosa vi ha spinto al cambiamento? Spero non qualche intermediario....Per il resto ottimo sito (anche l'app), senz'altro meglio della "concorrenza".
Grazie per l'attenzione, buon lavoro.
BB1 votoSalve Bruna, grazie per il riscontro. Stiamo aggiornando buona parte della nostra geografia, alcune modifiche non sono ancora finalizzate.
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FILTRO GIARDINO
Inserire un filtro con i mq minimi e massimi di giardino, privato o comune, richiesto. su 30 ville, 2 hanno il giardino desiderato. basterebbe un banalissimo filtro, obbligando l'inserzionista a metterlo ovviamente se no escono dalla ricerca.
1 votoSalve e grazie del riscontro. Un’idea magari da sviluppare in un prossimo futuro.
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Date l'opportunità di cancellare i propri account con semplicità
Date l'opportunità di cancellare i propri account con semplicità
3 votiSalve Fabrizio,
è possibile rimuovere il proprio account dalla pagina del profilo personale. Quale difficoltà ha riscontrato?
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vista mare
Sarebbe molto utile inserire nei filtri la possibilità di selezionare gli appartamenti panoramici vista mare.
6 votiSalve e grazie del suggerimento.
Probabilmente è però una caratteristica troppo specifica per essere inserita come filtro.
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Poter stampare le note personali
Sarebbe una buona cosa se si potesse stampare anche le note personali che una persona scrive, in modo tale che quando ci si presenta all' appuntamento con agenzia o privato si sa gia cosa chiedere senza doversi scrivere tutte le volte i vari fogliettini volanti che poi si perdono. In modo tale che si stampa l'intero annuncio con i loghi di Immobiliare.it comprensivi delle note personali, tanto importanti per il compratore, senza dover successivamente richiamare telefonicamente o inviare mail con relative perdite di tempo ed energie. ANDREA
3 votiSalve Andrea e grazie del riscontro.
Rivedremo il layout di stampa degli annunci in un prossimo futuro, eventualmente includendo anche il suo suggerimento.
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tipo di contratto
aggiungere:
- filtro tipo di contratto (4+4, transitorio, 3+2, ecc)
- filtro spese condominiali (incluse o escluse)6 votiSalve David e grazie del riscontro.
È uno spunto che terremo in considerazione in fase di revisione dei filtri di ricerca.
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Non funziona più il filtro sulla selezione del "Piano".
Da qualche settimana non funziona più il filtro sulla selezione del "Piano": se seleziono solo "Ultimo piano" mi compaiono anche risultati non corretti.
1 votoSalve, può indicarci una ricerca effettuata e i relativi risultati non corretti?
Da una nostra iniziale verifica non risultano problemi nell’impostare il filtro sul piano.
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studenti
Sarebbe molto comodo poter ricercare solo appartamenti in affitti a NON STUDENTI. Ogno volta 80% delle inserzioni sono per studenti e si perde un sacco di tempo a sfogliare.
3 votiSalve Dario, grazie per il suo riscontro.
Valuteremo se è possibile offrire con semplicità questo tipo di distinzione.
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Preferiti
Potreste fare in modo che quando si inserisce una casa nei preferiti,si possa facilmente ritrovare in un apposito spazio riservato.
1 votoSalve, gli annunci salvati sono già raccolti e consultabili in una pagina apposita — raggiungibile direttamente all’indirizzo https://www.immobiliare.it/bookmarkannunci.php o tramite la voce Annunci del menù sul sito.
Abbiamo qualche idea per rendere più immediato l’accesso alla propria propria area personale.
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Annunci dai Privati
Ho pubblicato un annuncio da "vero privato" ma questo non è distinguibile nei risultati proposti, basterebbe anche una piccola icona per renderlo riconoscibile. Questa vostro orientamento a favorire le Agenzie fa si che noi privati saremo sempre meno a pubblicare e ancor meno a spendere quattrini per la visibilità qui che poi non c'è. Il mio annuncio base ha registrato grossomodo gli stessi accessi anche dopo l'acquisto di visibilità perchè, come spiegato prima, chi cerca un immobile dai privati gli annunci sono tutti uguali nei risultati delle ricerche
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Mappe e andamento dei prezzi assoluti
Sono rimasto abbastanza di stucco a vedere che fornite analisi degli andamenti degli affitti al metro quadro ma non come prezzo assoluto.
Ripensandoci posso immaginare situazioni in cui possa interessare il prezzo al metro quadro, specialmente per i locatori, ma credo che nella gran parte dei casi siano molto più rilevanti i prezzi assoluti (prezzo mensile completo, indipendente dai metri quadri).
E' così specialmente nelle zone con poca offerta, in moltissime situazioni il prezzo complessivo conta molto di più della grandezza dell'immobile.
Per chi è alla ricerca di un affitto specialmente è molto importante sapere che prezzi si può ragionevolmente…
3 votiSalve Gabriele e grazie per lo spunto.
Sicuramente l’andamento per metro quadro ci permette di offrire una informazione più indipendente dal contesto.
Un andamento dei prezzi minimi sarebbe fortemente influenzato dalla superficie e stato degli immobili offerti in vendita o affitto e rischierebbe per l’offrire una visione deformata dell’effettiva situazione.
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