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  1. errore località disponibili

    Buongiorno, vi segnalo che in riferimento al comune di Marciana (57030 LI) nelle località selezionabili del vostro form manca proprio Marciana! E' il centro urbano che da il nome al comune ma non è presente. Suggerisco di aggiungerlo in quanto sono stata costretta a selezionare il vicino paese di Poggio

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    Buongiorno Stefania,

    se si riferisce al form di inserimento annuncio, nel caso del comune indicato è sufficiente non scegliere la località per indicare che l’immobile è posizionato nel centro urbano e non in una delle varie frazioni/località proposte.

  2. poesia per spot

    LA TUA CASA

    Pietre fredde, prese dal ventre della montagna
    sapienti mani hanno messo a sue fondamenta.
    Ci cresci dentro, come fa la lumaca con la sua chiocciola
    e diventa uno scrigno dove riponi in ordine,
    i tuoi ricordi più belli.
    Ne senti la mancanza quando non ce l'hai;
    ne senti il possesso ed il diritto a difenderla
    quando l'hai conquistata:
    anche il più povero dei mendicanti,
    difende con tenacia il suo cartone.
    Che sia una capanna od un castello,
    che sia fatta di paglia o di cemento,
    la tua casa cresce con te;
    e se la vita ti porterà…

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  3. camino

    Tra le varie opzioni di selezione ricerca di un alloggio, per favore, non potreste aggiungere anche l'opzione "camino o caminetto"?
    Grazie mille

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  4. ricerca dettagliata

    Sarebbe funzionale poter eseguire una ricerca magari selezionando comuni o località multiple (magari si cercano case a confine tra due comuni o città se non addirittura tra una provincia e l'altra).
    Sarebbe inoltre ottimale una ricerca più approfondita, ad esempio creare delle sezioni in cui poter ricercare immobili con soppalco, piscina, oppure dimore storiche etc.
    Infine sarebbe bello capire l'andamento del mercato per gli immobili selezionati, magari con una notifica in app in cui si evidenzia una variazione di prezzo ed un indicatore di piacimento dell'immobile visualizzato/selezionato (ad esempio "altri 47 utenti hanno salvato questo immobile")

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    Salve Gianpaolo e grazie del suo riscontro.

    Abbiamo già pianificato alcune delle funzionalità suggerite. Consideri comunque che al momento è già possibile effettuare ricerche in aree a cavallo tra diverse aree amministrative grazie alla funzione Disegna su mappa

  5. annunci scaduti che appaiano ancora e pur specificando una sola citta vengono proposte altre che non sono di interesse

    annunci scaduti che appaiano ancora e pur specificando una sola città vengono proposte altre che non sono di interesse las possibilità di vedere commenti sulle agenzie da parte di che ne ha usufruito. Grazie

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    Salve, potrebbe fornirci più informazioni sui problemi riscontrati?

    Per esempio ha modo di inviarci i riferimenti o gli indirizzi web degli annunci scaduti e delle ricerche per le quali le sono proposte città diverse da quella indicata?

    Grazie in anticipo della disponibilità.

  6. segnalazione valutazione immobili

    ho riscontrato facendo numerose simulazioni di valutazione che i tre valori calcolati, in special modo il massimo, non corrispondono nemmeno lontanamente al valore aggiornato dell'andamento prezzi al mq che voi stessi pubblicate alla pagina relativa al comune in cui risiede l'immobile da valutare.

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    Salve, la valutazione immobiliare calcola un valore più specifico per le caratteristiche dell’immobile indicato, mentre l’andamento prezzi indica semplicemente una media dei prezzi degli annunci pubblicati per un dato comune. Una differenza tra i valori mostrati dai due servizi è quindi possibile e normale.

    Può comunque indicarci il comune a cui fa riferimento e le caratteristiche dell’immobile di cui ha fatto la valutazione per un controllo può approfondito?

    Grazie in anticipo da parte di tutto il team.

  7. chiarezza funzionalità

    Da un quarto d'ora sto vagando per il sito cercando di capire come acquistare il pacchetto Premium, ma sembra non esserci da nessuna parte. Visto che ci sono dei vincoli sulle informazioni che si possono pubblicare o omettere in funzione del pacchetto acquistato o meno, sarebbe meglio renderne più facile l'acquisto. Grazie.

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  8. Visite mensili per annuncio

    Sarebbe veramente cosa gradita, nella sezione riservata, poter avere per ogni singolo annuncio l'opzione di visualizzare le visite, ogni mese o 30 giorni, oltre a quelle totali, in modo da compilare dei report mensili e a fini statistici.

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    Salve Michele e grazie del riscontro da parte di tutto il team.

    Stiamo valutando diverse opzioni per la gestione degli annunci pubblicati, il suo è sicuramente uno spunto da tenere in considerazione.

  9. annunci estero

    "Salve Sig X, gli immobili all'estero per i privati possono essere inseriti solo se si tratta di immobili residenziali e solo in alcuni Paesi. Nel caso di difficoltà scriva a utenti@immobiliare.it" ... fate inserire anche altri tipi di immobili

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  10. Bisogna distinguere tra le ville a schiera, le ville "singole" (esclusive) e le "porzioni" di villa:

    Bisogna distinguere tra le ville a schiera, le ville "singole" (esclusive) e le "porzioni" di villa: cercando alla voce "villa", infatti, vengono visualizzate oltre alle ville indipendenti (per chiarezza quelle circondate sui quattro lati da proprietà esclusiva e recintate), anche villette a schiera (che hanno almeno uno o due lati o pareti in comune con un'altra abitazione-villetta), ma, soprattutto vengono visualizzate anche villette in cui l'unità in vendita è, nella realtà, un
    appartamento.
    E' necessario, a mio avviso, al fine di evitare perdite di tempo e, soprattutto, di pubblicare annunci fuorvianti o, peggio, ingannevoli, DISTINGUERE le ville singole/esclusive/indipendenti (quelle circondate…

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    Salve Franco e grazie per lo spunto.

    Sui singoli annunci è già indicato se si tratta di una villa unifamiliare, plurifamiliare oppure un appartamento in villa.

    Contiamo di rivedere quanto prima anche la modalità di ricerca.

  11. Ricerca con esclusione piani seminterrati e terra

    Sarebbe maggiormente utile avere tra i filtri la possibilità di escludere i piani indesiderati invece che ricercare per quelli richiesti. in pratica chi cerca piani alti dovrebbe escludere seminterrati o piani terra, mentre chi cerca attici potrebbe escludere tutto tranne questa opzione. Le opzioni selezionabili (e che esculderebbero gli appartamenti non in linea col fitro) sarebbero 1) seminterrati 2) piano terra 3) piano intermedio 4) attico

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    Salve Claudio, al momento è già possibile eseguire le ricerche che ha descritto.

    Il filtro Piano, infatti, permette di selezionare più di una voce: una ricerca in cui si escludono i piani terra e seminterrati corrisponde a una ricerca in cui si includono solo i piani intermedi e piani alti.

    Ecco qui un esempio per gli immobili in vendita a Roma in cui sono stati “esclusi” i piani bassi:

    http://www.immobiliare.it/Roma/vendita_appartamenti-Roma.html?fasciaPiano[]=20&fasciaPiano[]=30

    Consideri anche che i vari filtri di ricerca sono pensati per descrivere l’immobile desiderato, usare una logica “a esclusione” per il piano sarebbe incoerente.

  12. Filtri

    applicare nella sezione AFFITTI, un filtro per immobili ad uso residenziale che accettano anche piccoli animali

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    Salve e grazie per il suo riscontro.

    In effetti è una informazione già presente nelle sezione dedicata alle stanze e posti letti, valuteremo se e come inserirlo per gli affitti di lunga durata.

  13. Spese condominile

    Per migliorare le ricerche : potere classificare gli immobili anche in funzioni alle spese condominiale.
    Inoltre ci dovrebbe essere anche la possibilità di controllare i documenti relativi alle spese condominiale per controllare la veridicità del importo dichiarato.
    Un altra voce per sapere se sono incorso nel condominio contenziosi legali.

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    Salve Max e grazie del suo riscontro.

    La pubblicazione di documentazione dettagliata sulla situazione condominiale va oltre le finalità del nostro portale.

    Abbiamo già in cantiere di aggiornare i filtri di ricerca, valuteremo anche l’inserimento di un filtro per le spese condominiali.

  14. Filtri mq minimo giardino e terrazzo

    Per chi cerca una villa o un attico é molto importante conoscere la metratura del giardino privato o nel caso dell'attico del terrazzo.

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  15. PULIZIA, GIARDINAGGIO, PITTURE, PAVIMENTI

    Gentilissimi
    chiedo , perchè non offrite anche una serie di servizi ai proprietari ?

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    Salve Daniele e grazie per lo spunto.

    Come Immobiliare.it la nostra attenzione è ovviamente rivolta al mercato immobiliare, in un prossimo futuro potremmo valutare l’integrazione con qualche portale dedicato.

  16. Scindere la categoria "Villa" per migliorare la ricerca

    Ho notato che nella categoria "Villa" rientrano annunci riguardanti sia ville singole che plurifamiliari, ma a volte anche ville da considerare "a schiera" (ma questo forse è un errore di inserimento dell'annuncio da parte dell'agenzia). Al fine di consentire una ricerca più rapida e raffinata (ad es. se cerco esclusivamente una villa singola ho interesse a non vedere annunci di plurifamiliari, e viceversa) consiglierei di scindere la categoria "villa" in due categorie distinte, e cioè "villa singola" e "villa plurifamiliare", a mio parere ciò eviterebbe perdite di tempo e consentirebbe di andare più a colpo sicuro nella ricerca.

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  17. PREMIO ALLE AGENZIA CON SEGNALAZIONE DI SERIETA' DA PARTE DI UTENTI FINALI

    VISTA LA DISORGANIZZAZIONE ALCUNE VOLTE LA SCARSA PROFESSIONALITA' DELLE AGENZIE PRESENTI NEL MERCATO,VI SUGGERIREI UNA VOTAZIONE AFFIANCO DI OGNI AGENZIA CHE PUBBLICA IMMOBILI CON POSSIBILITA' DI SEGNALARE DA PARTE DELL'UTENTE FINALE SITUAZIONI DI ANOMALIE O LAMENTELE, E PREMIARE CON LA VISIBILITA' LE AGENZIE CHE RICEVONO PIU' "MI PIACE"

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  18. Filtri su annunci salvati

    Oltre ad una mappa dedicata (già suggerita da altro utente). Sarebbe utile poter avere gli stessi filtri della ricerca anche per gli annunci già salvati. Al momento sono disponibili solo vendita/affitto, tipologia e comuni. In questo modo, se si stanno valutando più opzioni (immobili arredati o meno, con o senza box, ecc) si potrebbe confrontare in maniera più immediata offerte di tipo omogeneo.

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  19. inserire nella ricerca tipologia immobili "affitto con riscatto"

    Buonasera, sarebbe possibile inserire una sezione o nella ricerca l'opzione affitto con riscato che sta andando tanto

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  20. piscina; palestra; filtri

    Consiglio assoluamente aggiungere filtro filtro Piscina e Palestra, è assurdo che non sia possibile impostare questo tipo di ricerche facilmente! A volte ci sono case con piscine bellissime e ce ne si rende conto solo quando si visita fisicamente lo stabile, Tanto più che come effort di sviluppo del sito si tratta solamente di aggiungere 2 parametri!

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