calcolo superficie commerciale terrazzo
Secondo me il calcolo della superficie commerciale di un terrazzo in un appartamento viene effettuata in maniera errata: è giusto calcolare al 30% i metri quadri fino a 30 mq, gli ulteriori mq sono da calcolare al 10%.
toroazul
ha condiviso questa idea
Salve e grazie del riscontro.
La suddivisione delle pertinenze e il calcolo della superficie commerciale sono stati pensati per offrire una panoramica più precisa della proposta (per esempio: un appartamento di 70 mq “utili” che ha un terrazzo di 6 mq, una cantina di 5mq e un box auto di 15 mq) senza la pretesa di essere un calcolo esatto ai fini degli atti della compravendita.
La precisione delle informazioni fornite dipende comunque anche dall’inserzionista: nel caso di un terrazzo di 30 mq l’inserzionista potrebbe dividere la pertinenza in due superfici, ciascuna con un diversa percentuale di conteggio.
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toroazul
ha commentato
Salve,
in questo caso, però, dovrebbe essere l'applicativo a guidare l'inserzionista nell'indicare correttamente le misure delle pertinenze separandole per tipologia.
Grazie.