Sono rimasto abbastanza di stucco a vedere che fornite analisi degli andamenti degli affitti al metro quadro ma non come prezzo assoluto.

Ripensandoci posso immaginare situazioni in cui possa interessare il prezzo al metro quadro, specialmente per i locatori, ma credo che nella gran parte dei casi siano molto più rilevanti i prezzi assoluti (prezzo mensile completo, indipendente dai metri quadri).

E' così specialmente nelle zone con poca offerta, in moltissime situazioni il prezzo complessivo conta molto di più della grandezza dell'immobile.

Per chi è alla ricerca di un affitto specialmente è molto importante sapere che prezzi si può ragionevolmente aspettare di trovare in una data zona: se al momento vedo solo offerte più alte di quello che cercavo, ha senso che aspetti qualche mese offerte migliori o è meglio che mi rassegni subito a cercare altrove o a spender di più?

Pertanto, potreste aggiungere mappe e andamenti dei prezzi assoluti, almeno per quanto riguarda gli affitti?

I dati rilevanti in realtà sarebbero quelli dei prezzi minimi, una media sarebbe molto meno utile. E perchè abbiano senso dovreste differenziare almeno tra garage, uffici e abitazioni.

E' un ragionamento applicabile anche ai dati di compravendita? Probabilmente sì, almeno in parte, personalmente però in questo momento sono interessato solo alle locazioni per cui se potete dar priorità a queste... :)