Immobiliare.it

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  1. bin

    Sarebbe utile,quando si cerca un immobile da acquistare,avere il riferimento del borsino ufficiale,per determinare i valori correnti del mercato.Esso consentirebbe di avere una più corretta valutazione del valore di mercato del bene immobiliare nelle varie tipologie e municipalità.

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    Salve,

    sono già presenti, sia nei risultati delle ricerche che nella pagina di dettaglio dei singoli annunci, i link alle pagine di Immobiliare.it che riportano l’andamento nel tempo dei prezzi degli immobili e il prezzo medio a mq per la provincia e il comune. Ove disponibili, è possibile visionare i prezzi al mq anche per le singole zone o CAP.

    Aveva in mente qualcosa di diverso?

    Cogliamo l’occasione per ricordare che su Immobiliare.it è anche possibile eseguire gratuitamente una valutazione immobiliare alla pagina http://www.immobiliare.it/valutazione_immobiliare.php

  2. funzionalità

    Sarebbe importante poter effettuare un filtro sul piano dell'immobile oppure poter speficare per i box una doppia scelta come per esempio "box oppure posto auto"

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  3. Ricerca per canna fumaria in attività commerciali

    Un'informazione interessante per chi cerca un negozio per attività alimentari, è la presenza della canna fumaria, che sia essa presente, presente ma non attiva, non presente, possibilità di installazione. Un informazione di questo tipo sicuramente restringe i risultati ma porterebbe ad una ricerca mirata più efficace.

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  4. Integrazione modelli bim

    possibilità di caricare nei propri annunci i modelli BIM ,(un servizio in più oltre a foto e video), che il cliente può scaricare e navigare da pc/tablet/smartphone. (l'idea è venuta dalla vostra pubblicità in TV)

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    Buongiorno,

    grazie per lo spunto, è un suggerimento da valutare con attenzione: le potenzialità offerte dal Building Information Modeling sono in effetti intriganti, sarà necessario tenere in considerazione anche l’effettivo interesse da parte di agenzie e utenti.

  5. Mappa prezzi con filtro categoria

    Buongiorno, visto che nella vista "andamento prezzi" esiste la suddivisione per categoria (villa, appartamento, rustico, ...) sarebbe estremamente utile visualizzare i dati anche sulla mappa prezzi con il filtro per categoria. Grazie
    Andrea Maffei

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  6. Ricerca per dimensione del terreno

    Salve, credo sarebbe molto comodo per chi cerca immobili di natura agricola ricercare per dimensione del terreno

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    Buongiorno,

    valuteremo la richiesta, ci sono pro e contro.

    Il “contro” è legato ad esempio al fatto che spesso le indicazioni sulle dimensioni dei terreni non sono univoche ma vengono utilizzate metriche diverse generando confusione.

    Cordiali saluti
    Immobiliare.it

  7. Evidenziare l'ordine di visualizzazione (menu dropdown)

    Uso Immobiliare.it da molto tempo, però mi sono accorto solo ora che è possibile ordinare i risultati di ricerca in modo che compaiano prima i "Più recenti". Secondo me è molto importante, perché con l'impostazione "Più rilevanti" (di default) può sembrare che non ci siano nuovi annunci. Quindi evidenzierei di più la presenza del menu Ordine nella pagina.

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  8. Indicazione bagno con o senza finestra

    NELLA RICERCA INSERIRE LA PRESENZA DELL'ASCENSORE E IL BAGNO CON O SENZA FINESTRA

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    Buongiorno e grazie del suggerimento.

    Ci saranno novità a breve per quanto riguarda la presenza dell’ascensore.
    Per il bagno con o senza finestra, invece, valuteremo se e come inserire tale parametro nel processo di pubblicazione e di ricerca degli annunci, è in effetti una idea interessante.

  9. numeri telefono

    sono scritti senza separatori: copiarli o leggerli è difficile e stancate

    sarebbe molto meglio dividere 3/4 cifre

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  10. Affitto: prezzo spese condominiali incluse o no?

    Buongiorno,
    abbiamo riscontrato che nella sezione affitti non è chiaro se i prezzi siano comprensivi o meno delle spese condominiali. Alcune agenzie pubblicano i prezzi comprensivi di spese, altre no, altre ancora non si sa. Le spese condominiali sono già giustamente indicate dei dati dell’immobile ma non si capisce se sono incluse nel prezzo mostrato o vanno aggiunte. Non sarebbe meglio far pubblicare a tutte le agenzie e ai privati obbligatoriamente il prezzo comprensivo di spese condominiali (che è quello che effettivamente il cliente può spendere mensilmente)? In questo modo, oltre ad essere più trasparenti con i clienti, il paragone…

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    Buongiorno e grazie dello spunto di riflessione.

    In fase di inserimento annuncio è effettivamente offerta la possibilità di inserire le eventuali spesi condominiali e da sempre abbiamo preferito un approccio che premia gli inserzionisti che forniscono informazioni complete. Valuteremo come poter ovviare ad eventuali ambiguità.

  11. windows 8

    E' in corso/previsione la creazione dell'app per Windows 8? grazie ciao francesco

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    Gentile Francesco,

    stiamo monitorando i dati di utilizzo delle applicazioni Windows 8 e al momento i dati non sono sufficientemente alti per rendere vantaggioso lo sviluppo di un’app ad hoc che possa avere tutte le funzionalità che abbiamo sviluppato negli anni sul sito web.

    Se l’utilizzo delle app per Windows 8 aumenterà, sicuramente svilupperemo l’app.

    Staff Immobiliare.it

  12. Piantina attività commerciali

    Credo che mettere una piantina, anche disegnata con paint, sarebbe d'obbligo a chi pubblica un annuncio, in quanto aiuterebbe molto a chi sta cercando la location per la propria attività a trovare un immobile idoneo alle proprie esigenze per quanto riguarda gli interni. Ogni attività ha diverse esigenze di spazio, che se meglio consultabili nelle vostre ricerche, aiuterebbe a chi interessato ad avere una visione più completa dell'immobile. A volte le sole foto non permettono questa valutazione.
    Grazie

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    Buongiorno e grazie del suggerimento.

    L’obbligatorietà di una determinata informazione è un tema ampio. Da sempre seguiamo un approccio che premia gli inserzionisti che forniscono informazioni più complete e ricche, offrendo loro diversi strumenti per descrivere e mostrare al meglio il proprio immobile.

    D’altro canto concordiamo anche noi sull’importanza di questo specifico dettaglio, in maniera costante cerchiamo di offrire nuove soluzioni per favorire e semplificare l’inserimento di piantine e planimetrie.

  13. FILTRO PUNTI LUCE NEGOZI

    Buongiorno, per chi è in cerca di un negozio in affitto e che vuole avviare un'attività, sarebbe molto utile filtrare i negozi in punti luce collegato direttamente per quanto concerne la visibilità dell'attività. Grazie

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    Salve e grazie per l’interessante spunto.

    Stavamo pensando di offrire maggiori opzioni di ricerca nella sezione Commerciale, i punti luce potrebbero essere una informazione interessante da inserire.

  14. Possibilità di creare più poligoni nella ricerca su mappa

    Quando si disegnano le zone di interesse sarebbe ottima la possibilità di disegnare più di un poligono.
    In maniera tale da scegliere delle zone non necessariamente limitrofe.

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  15. Riferimenti telefonici multipli

    TRovo scomod non poter inserire diversi numeri di telefono (ad es.: io ed i miei fratelli), è un vincolo che andrebbe rimosso. Grazie

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  16. categoria commerciale da inserire: centro sportivo

    Non c'è una categoria commerciale "centro sportivo", quelle esistenti non sono idonee ad inserire correttamente un annuncio per questa categoria

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  17. inserire commenti sui vari annunci, segnalare pubblicamente anomalie, fare commenti sull'agenzia

    si trova di tutto, annunci falsi, annunci di immobili che non esistono, annunci imprecisi, foto parziali, foto mosse, foto non pertinenti, ecc., foto cambiate non corrispondenti alla realtà... se si potessero inserire dei commenti degli utenti, forse le agenzie diventerebbero più professionali, senza far perdere tempo alla gente!!!

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    Salve e grazie del suggerimento, offrire una dimensione più “social” a Immobiliare.it potrebbo comportare vantaggi e svantaggi. Una idea interessante, ma da valutare dal punto di vista tecnologico e pratico.

  18. Carenza Categorie Nuove Costruzioni

    Nella sezione Nuove Costruzioni avete poche categorie. Se ad esempio un utente cerca un Attico nuovo deve perdere un sacco di tempo a cercare sulla categoria Appartamento. Potreste aggiungerne altre.

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  19. indirizzo

    Aggiungerei anche la possibilità di cercare l'immobile digitando la via. Mi pare che si possa o indicare l'intero Comune oppure disegnare l'area interessata. Io darei la possibilità di digitare la via.

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  20. risultati in forma di tabella

    Sarebbe utile avere la possibilita' di customizzare i risultati di una ricerca quando si sceglie la forma tabellare, quindi specificare quali campi, e poi dare la possibilita' di esportare il tutto in formato excel o csv.
    Questo consentirebbe di fare rapidamente analisi sui prezzi per zone e caratteristiche degli immobili.

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