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  1. filtro per prezzo a metro quadro

    Salve,
    per chi cerca immobili per investimento sarebbe molto utile filtrare per il prezzo a metro quadro, in modo da poter visualizzare solo le occasioni ad esempio

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    Salve Luca e grazie dello spunto.

    il calcolo del prezzo al metro quadro è intimamente legato alla questione della superficie dichiarata (calpestabile o commerciale?), ma in effetti questa è un’area in cui vorremmo offrire più servizi.

    Grazie della conferma e un saluto da parte di tutto il team.

  2. Funzionalità

    Purtroppo nel leggere gli annunci delle agenzie immobiliari la perdita di tempo è il primo aspetto negativo e a volte si lascia perdere. Possibile che non si riesca, o non si voglia, suddividere ogni immobile in categorie ben distinte?? Personalmente cerco una casa indipendente e con indipendente intendo libera su quattro lati, proprietà privata su quattro lati, e con il meno possibile intorno. Se seleziono questa opzione mi si presentano case abbinate, maisonette, ville a schiera e quant'altro con perdita di tempo e basta. Per favore suddividete in categorie chiare e precise e non calderoni inutili. Grazie!

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  3. QUANTO VALE IL TUO TERRENO? potete aggiungere sul vs sito

    Potete aggiungere sul vs sito web QUANTO VALE IL TUO TERRENO?

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    Gentile Umberto,

    la ringraziamo per la sua proposta, tuttavia al momento non ci è possibile sviluppare uno strumento come quello per gli immobili residenziali, in quanto i terreni in vendita sono pochi se confrontati con gli immobili residenziali e in zone molto diverse tra loro.

    Le consigliamo quindi di farsi un’idea guardando il prezzo degli annunci pubblicati sul sito nella zona di suo interesse.

    Cordiali saluti
    Immobiliare.it

  4. calcolo superficie commerciale terrazzo

    Secondo me il calcolo della superficie commerciale di un terrazzo in un appartamento viene effettuata in maniera errata: è giusto calcolare al 30% i metri quadri fino a 30 mq, gli ulteriori mq sono da calcolare al 10%.

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  5. Bisogna distinguere tra le ville a schiera, le ville "singole" (esclusive) e le "porzioni" di villa:

    Bisogna distinguere tra le ville a schiera, le ville "singole" (esclusive) e le "porzioni" di villa: cercando alla voce "villa", infatti, vengono visualizzate oltre alle ville indipendenti (per chiarezza quelle circondate sui quattro lati da proprietà esclusiva e recintate), anche villette a schiera (che hanno almeno uno o due lati o pareti in comune con un'altra abitazione-villetta), ma, soprattutto vengono visualizzate anche villette in cui l'unità in vendita è, nella realtà, un
    appartamento.
    E' necessario, a mio avviso, al fine di evitare perdite di tempo e, soprattutto, di pubblicare annunci fuorvianti o, peggio, ingannevoli, DISTINGUERE le ville singole/esclusive/indipendenti (quelle circondate…

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    Salve Franco e grazie per lo spunto.

    Sui singoli annunci è già indicato se si tratta di una villa unifamiliare, plurifamiliare oppure un appartamento in villa.

    Contiamo di rivedere quanto prima anche la modalità di ricerca.

  6. Inserimento filmato in IMG (da cellulare)

    Perché non permettete di caricare i video in IMG? Con il cellulare si ha la comodità di girare i video, pertanto perchè non è possibile metterli?

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    Salve Elisa, grazie del suggerimento.

    L’idea è sicuramente intrigante, anche se per il momento non abbiamo un piano ben delineato per il caricamento dei video.

    Sono diversi infatti i fattori da considerare (dimensione del file, qualità della registrazione, tempo di caricamento, tipo di codifica…) e non è semplice trovare un compromesso valido.

  7. windows 8

    E' in corso/previsione la creazione dell'app per Windows 8? grazie ciao francesco

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    Gentile Francesco,

    stiamo monitorando i dati di utilizzo delle applicazioni Windows 8 e al momento i dati non sono sufficientemente alti per rendere vantaggioso lo sviluppo di un’app ad hoc che possa avere tutte le funzionalità che abbiamo sviluppato negli anni sul sito web.

    Se l’utilizzo delle app per Windows 8 aumenterà, sicuramente svilupperemo l’app.

    Staff Immobiliare.it

  8. Filtri

    applicare nella sezione AFFITTI, un filtro per immobili ad uso residenziale che accettano anche piccoli animali

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  9. Quando rifiutate un annuncio specificatene la ragione

    Quando rifiutate un annuncio specificatene la ragione invece di mandare un'email generica dove le ragioni elencate non sembrano essere applicabili al caso in questione. Inoltre indicate un recapito telefonico nella mail così che vi si possa contattare in merito ad un rifiuto

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    Buongiorno,

    e grazie del riscontro. Nella email inviata in caso di rifiuto della pubblicazione abbiamo preferito per il momento indicare solo le motivazioni generiche. È in fase di revisione l’invio di dettagli più specifici.

    Un saluto dal team di Immobiliare.it

  10. camino

    Tra le varie opzioni di selezione ricerca di un alloggio, per favore, non potreste aggiungere anche l'opzione "camino o caminetto"?
    Grazie mille

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  11. Taverna

    Potreste per cortesia inserire fra i filtri la "Taverna"?
    Grazie in anticipo

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  12. Funzionalità

    Ripropongo. Sarebbe una cosa utile poter visualizzare anche il salvataggio nei preferiti da parte dell'utente che visualizza l'immobile. Se lo mette tra i preferiti vuol dire che ha un certo interesse.
    Sarebbe utile anche poter inserire i mq del balcone, inserire se presente il giardino e la cantina con i mq, garage o posto auto. Magari si può con doppio campo e una progressione di record. questo permetterebbe di effettuare anche i filtri per la ricerca.

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    Salve Bruno e grazie per lo spunto.

    Non vorremmo però offrire una visione scorretta: chi cerca potrebbe effettivamente salvare nei preferiti perché ha trovato un immobile d’interesse, ma anche scorrere l’elenco dei risultati di una ricerca e salvare quelli da rivedere meglio in un secondo momento. Si tratta di due forme d’interesse molto diverse tra loro.

  13. La ricerca del proprio annuncio e la modifica non si capisce

    ho messo un annuncio e non riesco più a gestirlo

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    Salve, potrebbe indicarci più nel dettaglio le difficoltà riscontrate?

    Stiamo rivisitando le pagine personali e il riscontro dei nostri utenti è importante per offrire giorno dopo giorno un servizio sempre migliore.

  14. Ricerca con esclusione piani seminterrati e terra

    Sarebbe maggiormente utile avere tra i filtri la possibilità di escludere i piani indesiderati invece che ricercare per quelli richiesti. in pratica chi cerca piani alti dovrebbe escludere seminterrati o piani terra, mentre chi cerca attici potrebbe escludere tutto tranne questa opzione. Le opzioni selezionabili (e che esculderebbero gli appartamenti non in linea col fitro) sarebbero 1) seminterrati 2) piano terra 3) piano intermedio 4) attico

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    Salve Claudio, al momento è già possibile eseguire le ricerche che ha descritto.

    Il filtro Piano, infatti, permette di selezionare più di una voce: una ricerca in cui si escludono i piani terra e seminterrati corrisponde a una ricerca in cui si includono solo i piani intermedi e piani alti.

    Ecco qui un esempio per gli immobili in vendita a Roma in cui sono stati “esclusi” i piani bassi:

    http://www.immobiliare.it/Roma/vendita_appartamenti-Roma.html?fasciaPiano[]=20&fasciaPiano[]=30

    Consideri anche che i vari filtri di ricerca sono pensati per descrivere l’immobile desiderato, usare una logica “a esclusione” per il piano sarebbe incoerente.

  15. possibilità variazione per "regione" oltre a provincia e comune in "raffina la tua ricerca"

    Buonasera! Volevo chiedere la possibilità di variazione per "regione" oltre a provincia e comune nel menù "raffina la tua ricerca", senza dover necessariamente tornare alla pagina principale. Grazie!

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    Buongiorno Fabio,

    e grazie dello spunto. Abbiamo recentemente attivato la possibilità di eseguire ricerche su aree disegnate senza vincoli legati alla geografia amministrativa.
    Nei prossimi aggiornamenti armonizzeremo le due diverse modalità.

  16. Dovreste prevedere certificato impresa elettrica ( a volte gli impianti sono proprio messi male ) e copia immagine certificazione energetica

    Dovreste prevedere certificato impresa elettrica ( a volte gli impianti sono proprio messi male ) e copia immagine certificazione energetica

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  17. Sezione capannoni

    dove si aprono le varie tendine si legge: Residenziale - Commerciale - Nuove costruzioni, ecc.
    vorrei inserire alcuni capannoni ,ma vedo che con dei passaggi non semplici si arriva nella ricerca ai capannoni sotto la voce Commerciale.
    sarebbe più funzionale inserire la voce Capannoni nelle tendine di apertura se è di vostro interesse

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  18. semi-autonomo

    La mia idea e' di aggiungere la voce semi-autonomo nei tipi di riscaldamento per favore. Grazie

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  19. Mappa prezzi con filtro categoria

    Buongiorno, visto che nella vista "andamento prezzi" esiste la suddivisione per categoria (villa, appartamento, rustico, ...) sarebbe estremamente utile visualizzare i dati anche sulla mappa prezzi con il filtro per categoria. Grazie
    Andrea Maffei

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  20. FILTRO GIARDINO

    Inserire un filtro con i mq minimi e massimi di giardino, privato o comune, richiesto. su 30 ville, 2 hanno il giardino desiderato. basterebbe un banalissimo filtro, obbligando l'inserzionista a metterlo ovviamente se no escono dalla ricerca.

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