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  1. Immobili nei miei paraggi

    Passeggiando una sera per la mia città, mi sono chiesto più volte se le case che vedevi fossero in vendita/affitto, o se quelle che avevo precedentemente visto in giornata sul sito immobiliare.it, corrispondessero a quelle che stavo vedendo.

    Propongo l'inserimento di una funzione che permetta, la visiona delle "case disponibili nei paraggi", sfruttando la localizzazione del dispositivo mobile.

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  2. Mettere dei controlli sullo status "new"

    Ho notato che spesso le agenzie fanno risultare new degli appartamenti che già erano censiti di cui nemmeno è cambiato il prezzo.
    Questi comportamenti a mio avviso rendono il flag - molto utile per chi è alla ricerca - inefficace anche perchè nasconde la vera data di inserimento dell'annuncio e quindi l'anzianità dello stesso.
    Bisognerebbe:
    a) distinguere gli alert di "ribasso" del prezzo dai new-entry;
    b) imporre la possibilità di aggiornare la data di inserimento dell'annuncio solo a fronte delle due casistiche sopra citate.

    Grazie per l'attenzione.

    Ross

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  3. "Doppio ingresso"

    Sto cercando un appartamento con un "doppio ingresso", principale e secondario, e questa specifica mi filtrerebbe solo gli appartamenti con questa specifica.
    Occorre anche considerare che attualemente gli appartamenti di grandi dimensioni stanno diventando un mercato interessante per chi è interessato a frazionare l'immobile e ricavarne 2 immobili. Grazie

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    Buongiorno Roberta e grazie dello spunto.

    Si tratta sicuramente di una informazione interessante per caratterizzare gli immobili, è però da considerare con attenzione l’eventuale inserimento nei filtri di ricerca.

  4. costruzioni in bioedilizia

    Vorrei suggerirvi come parametri di ricerca anche la possibilità di "costruzioni in bioedilizia" per costruzioni che ne rispondono ai requisiti!

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  5. Date l'opportunità di cancellare i propri account con semplicità

    Date l'opportunità di cancellare i propri account con semplicità

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  6. bin

    Sarebbe utile,quando si cerca un immobile da acquistare,avere il riferimento del borsino ufficiale,per determinare i valori correnti del mercato.Esso consentirebbe di avere una più corretta valutazione del valore di mercato del bene immobiliare nelle varie tipologie e municipalità.

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    Salve,

    sono già presenti, sia nei risultati delle ricerche che nella pagina di dettaglio dei singoli annunci, i link alle pagine di Immobiliare.it che riportano l’andamento nel tempo dei prezzi degli immobili e il prezzo medio a mq per la provincia e il comune. Ove disponibili, è possibile visionare i prezzi al mq anche per le singole zone o CAP.

    Aveva in mente qualcosa di diverso?

    Cogliamo l’occasione per ricordare che su Immobiliare.it è anche possibile eseguire gratuitamente una valutazione immobiliare alla pagina http://www.immobiliare.it/valutazione_immobiliare.php

  7. Evidenziare l'ordine di visualizzazione (menu dropdown)

    Uso Immobiliare.it da molto tempo, però mi sono accorto solo ora che è possibile ordinare i risultati di ricerca in modo che compaiano prima i "Più recenti". Secondo me è molto importante, perché con l'impostazione "Più rilevanti" (di default) può sembrare che non ci siano nuovi annunci. Quindi evidenzierei di più la presenza del menu Ordine nella pagina.

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  8. Poter stampare le note personali

    Sarebbe una buona cosa se si potesse stampare anche le note personali che una persona scrive, in modo tale che quando ci si presenta all' appuntamento con agenzia o privato si sa gia cosa chiedere senza doversi scrivere tutte le volte i vari fogliettini volanti che poi si perdono. In modo tale che si stampa l'intero annuncio con i loghi di Immobiliare.it comprensivi delle note personali, tanto importanti per il compratore, senza dover successivamente richiamare telefonicamente o inviare mail con relative perdite di tempo ed energie. ANDREA

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  9. Icona box o auto nella lista di ricerca

    Ciao,
    spesso quando faccio ricerche di un immobili voglio visualizzare sia gli immobili che presentano posto auto, sia quelli che hanno un box, singolo o doppio che sia, quindi una volta avviata la ricerca mi trovo tutti gli immobili in lista, ma per sapere che tipo di box sia è necessario entrare nell'annuncio per leggere i dettagli.
    E' possibile inserire un icona nella lista degli immobili, che apparirà qualora l'inserzionista inserisca la presenza di un box o posto auto, per dar evidenza se ci sia o meno uno di essi senza dover entrare nella pagina dell'annuncio e leggere i dettagli? …

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  10. filtro uso ricettivo

    Dato l'esponenziale crescita delle strutture ricettive su Roma e sul territorio nazionale, sarebbe interessante aggiungere un filtro apposito per individuare gli immobili in locazione/vendita predisposti all'uso di attività ricettiva.

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  11. affitti brevi

    Perché non inserite una sotto-sezione relativa anche ad affitti brevi? nel mio caso, dovendo ristrutturare casa mia ed essendo obbligata a lasciarla per quattro mesi, devo necessariamente andare in un residence o similare, mentre magari qualche vostro utente potrebbe anche essere interessato a questa formula... Piuttosto che tenere casa vuota... Vivo a Milano e tra qualche tempo ci sarà l'expo, in cui si prevede un'enorme richiesta di affitti brevi, di due, tre o 4 mesi... Pensateci!

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  12. Annunci dai Privati

    Ho pubblicato un annuncio da "vero privato" ma questo non è distinguibile nei risultati proposti, basterebbe anche una piccola icona per renderlo riconoscibile. Questa vostro orientamento a favorire le Agenzie fa si che noi privati saremo sempre meno a pubblicare e ancor meno a spendere quattrini per la visibilità qui che poi non c'è. Il mio annuncio base ha registrato grossomodo gli stessi accessi anche dopo l'acquisto di visibilità perchè, come spiegato prima, chi cerca un immobile dai privati gli annunci sono tutti uguali nei risultati delle ricerche

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  13. Carenza Categorie Nuove Costruzioni

    Nella sezione Nuove Costruzioni avete poche categorie. Se ad esempio un utente cerca un Attico nuovo deve perdere un sacco di tempo a cercare sulla categoria Appartamento. Potreste aggiungerne altre.

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  14. La ricerca per Mappa e' utilissima. L'ideale sarebbe poter cambiare "zona di ricerca" anche mentre si e' in questa modalità

    La ricerca per Mappa e' utilissima. L'ideale sarebbe poter cambiare "zona di ricerca" anche mentre si e' in questa modalità

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  15. box e posto auto specificare il numero di auto e se coperto o scoperto

    sarebbe i lcaso di migliorare nettamete la funzionalità riservata al posto auto essendo questo un parametro importantissimo forse il principale nella ricerca casa oltre il numero vai , ovvero un menu a tendina con BOX AUTO X 1 AUTO -BOX X 2 AUTO , POSTO COPERTO X 1 AUTO - POSTO COPERTO X 2 AUTO ,- POSTO SCOPERTO X 1 AUTO -POSTO SCOPERTO X 2 AUTO , eventualmente anche POSTO PER RICOVERO BARCA per box di almeno 7 metri lunghezza

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  16. Mappe e andamento dei prezzi assoluti

    Sono rimasto abbastanza di stucco a vedere che fornite analisi degli andamenti degli affitti al metro quadro ma non come prezzo assoluto.

    Ripensandoci posso immaginare situazioni in cui possa interessare il prezzo al metro quadro, specialmente per i locatori, ma credo che nella gran parte dei casi siano molto più rilevanti i prezzi assoluti (prezzo mensile completo, indipendente dai metri quadri).

    E' così specialmente nelle zone con poca offerta, in moltissime situazioni il prezzo complessivo conta molto di più della grandezza dell'immobile.

    Per chi è alla ricerca di un affitto specialmente è molto importante sapere che prezzi si può ragionevolmente…

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    Salve Gabriele e grazie per lo spunto.

    Sicuramente l’andamento per metro quadro ci permette di offrire una informazione più indipendente dal contesto.

    Un andamento dei prezzi minimi sarebbe fortemente influenzato dalla superficie e stato degli immobili offerti in vendita o affitto e rischierebbe per l’offrire una visione deformata dell’effettiva situazione.

  17. studenti

    Sarebbe molto comodo poter ricercare solo appartamenti in affitti a NON STUDENTI. Ogno volta 80% delle inserzioni sono per studenti e si perde un sacco di tempo a sfogliare.

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  18. Agenzie, ripetizione proposte di vendita

    Evitate che le Agenzie ripetano quasi ogni giorno un annuncio già pubblicato: questo fa perdere tempo, andando a vedere annunci già visti e alla fine porta a non utilizzare più l'app, anche se è la migliore...

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  19. Filtri mq minimo giardino e terrazzo

    Per chi cerca una villa o un attico é molto importante conoscere la metratura del giardino privato o nel caso dell'attico del terrazzo.

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  20. Ricerca da mobile

    Salve,
    Vorrei segnalarvi una problematica: quando si va a ricercare un immobile, dopo aver visionato l'annuncio, tornando indietro nella lista, purtroppo si ritorna alla lista della prima pagina. In questo modo si perde un sacco di tempo nel cercare di ritrovare l'immobile successivo a quello già visionato. Potete risolvere, grazie?

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