Prezzi a metro quadrato di zona Buongiorno, vorrei farvi i miei complimenti per le eccellenti funzionalità e statistiche che avete inserito.
Prezzi a metro quadrato di zona
Buongiorno,
vorrei farvi i miei complimenti per le eccellenti funzionalità e statistiche che avete inserito. La vostra interfaccia è semplice e ricca di informazioni, ed oltre ad essere di assoluta superiorità rispetto alle altre presenti in italia, e’ addirittura migliore dei migliori websites europei (mi riferisco in particolare quelli inglesi e tedeschi).
Non so bene quali tipi di metodologie utilizzate per calcolare i prezzi al metro quadrato di zona, in particolare non so se utilizzate solo appartamenti di dimensioni comparabili (esempio 60-120 m2) e se escludete le code (esempio 15% più alto e più basso) prima di calcolare le medie. Se lo faceste, i vostri dati potrebbero essere utilizzati dai principali uffici studi italiani in aggiunta a quelli pubblicati dall’agenzia del territorio (che pure ha fatto molti passi avanti negli ultimi 5 anni).
Un suggerimento che vi vorrei dare e’ quello di provare a disaggregare ulteriormente la suddivisione per quartiere per Roma e Milano, le zone sembrano molte ma sono ancora presenti troppe zone disomogenee e quindi il dato medio di quartiere e’ poco significativo.
Buona giornata
Carlo
Buongiorno Carlo,
grazie dei complimenti. Peraltro il lavoro che abbiamo fatto non finisce con quello che vede, ci saranno ulteriori sviluppi ai quali stiamo lavorando.
Per risponderle le confermiamo che escludiamo le code, e non facciamo solo questo al fine di presentare dati che siano i migliori possibili.
E’ certamente possibile suddividere ulteriormente le grandi città però al momento abbiamo 40 città in Italia già suddivise in zone e in una città come Roma abbiamo 41 zone. Dal momento che, a differenza di altri paesi, non esistono divisioni “ufficiali”, abbiamo dovuto farlo noi, non è stato un lavoro banale :-)
Cordiali saluti