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Immobiliare.it

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Cerca tra le idee già presenti, se non la trovi puoi inserirne una nuova. Grazie!

124 results found

  1. Evidenziare l'ordine di visualizzazione (menu dropdown)

    Uso Immobiliare.it da molto tempo, però mi sono accorto solo ora che è possibile ordinare i risultati di ricerca in modo che compaiano prima i "Più recenti". Secondo me è molto importante, perché con l'impostazione "Più rilevanti" (di default) può sembrare che non ci siano nuovi annunci. Quindi evidenzierei di più la presenza del menu Ordine nella pagina.

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  2. bin

    Sarebbe utile,quando si cerca un immobile da acquistare,avere il riferimento del borsino ufficiale,per determinare i valori correnti del mercato.Esso consentirebbe di avere una più corretta valutazione del valore di mercato del bene immobiliare nelle varie tipologie e municipalità.

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    Salve,

    sono già presenti, sia nei risultati delle ricerche che nella pagina di dettaglio dei singoli annunci, i link alle pagine di Immobiliare.it che riportano l’andamento nel tempo dei prezzi degli immobili e il prezzo medio a mq per la provincia e il comune. Ove disponibili, è possibile visionare i prezzi al mq anche per le singole zone o CAP.

    Aveva in mente qualcosa di diverso?

    Cogliamo l’occasione per ricordare che su Immobiliare.it è anche possibile eseguire gratuitamente una valutazione immobiliare alla pagina http://www.immobiliare.it/valutazione_immobiliare.php

  3. "Doppio ingresso"

    Sto cercando un appartamento con un "doppio ingresso", principale e secondario, e questa specifica mi filtrerebbe solo gli appartamenti con questa specifica.
    Occorre anche considerare che attualemente gli appartamenti di grandi dimensioni stanno diventando un mercato interessante per chi è interessato a frazionare l'immobile e ricavarne 2 immobili. Grazie

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    Buongiorno Roberta e grazie dello spunto.

    Si tratta sicuramente di una informazione interessante per caratterizzare gli immobili, è però da considerare con attenzione l’eventuale inserimento nei filtri di ricerca.

  4. Mettere dei controlli sullo status "new"

    Ho notato che spesso le agenzie fanno risultare new degli appartamenti che già erano censiti di cui nemmeno è cambiato il prezzo.
    Questi comportamenti a mio avviso rendono il flag - molto utile per chi è alla ricerca - inefficace anche perchè nasconde la vera data di inserimento dell'annuncio e quindi l'anzianità dello stesso.
    Bisognerebbe:
    a) distinguere gli alert di "ribasso" del prezzo dai new-entry;
    b) imporre la possibilità di aggiornare la data di inserimento dell'annuncio solo a fronte delle due casistiche sopra citate.

    Grazie per l'attenzione.

    Ross

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  5. distanza dal mare

    quando si parla di case al mare, i proprietari tendono a scrivere "a due passi dal mare" e magari non specificano che sono 20 minuti di camminata, magari sotto al sole... io metterei un campo, nella pubblicazione della casa, che richieda specificamente la distanza (approssimativa) dal mare. Non è un dato poco importante, per chi ha figli piccoli, disabili o anziani in famiglia, pensando anche che in prossimità dei lidi ci sono tantissime zone rimozione e quindi anche muoversi in macchina, oltre che dispendioso, può risultare difficile. Grazie!

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    Salve, nel dettaglio degli annunci pubblicati è già presente la mappa con la posizione dell’immobile, che può offrire una indicazione di massima.

    Un nostro desiderio era poter offrire in un prossimo futuro indicazioni sulle distanze e i tempi di percorrenza direttamente su mappa.

  6. studenti

    Sarebbe molto comodo poter ricercare solo appartamenti in affitti a NON STUDENTI. Ogno volta 80% delle inserzioni sono per studenti e si perde un sacco di tempo a sfogliare.

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  7. affitti brevi

    Perché non inserite una sotto-sezione relativa anche ad affitti brevi? nel mio caso, dovendo ristrutturare casa mia ed essendo obbligata a lasciarla per quattro mesi, devo necessariamente andare in un residence o similare, mentre magari qualche vostro utente potrebbe anche essere interessato a questa formula... Piuttosto che tenere casa vuota... Vivo a Milano e tra qualche tempo ci sarà l'expo, in cui si prevede un'enorme richiesta di affitti brevi, di due, tre o 4 mesi... Pensateci!

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  8. voto annunci salvati

    Sarebbe comodo avere un sistema di votazione (1-5 stelline?) per gli annunci salvati, visibile solo all'utente come le note.
    Da usare anche come criterio per visualizzare i salvati in ordine di "voto".

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    Salve Riccardo,

    abbiamo molti spunti e idee per migliorare la funzione “annunci salvati”, anche la sua ben si sposa coi nostri intenti.

    Valuteremo l’eventuale impatto e interesse, grazie per la segnalazione.

  9. aggiornamento motore di ricerca

    ho notato che viene riportato piu volte lo stesso annuncio su pagine differenti ed inoltre le ricerche non sono aggiornate con l esclusione di appartamenti gia venduti questo eviterebbe di chiamare inultilmente le agenzie
    I filtri non funzionano a dovere per es inserisco trova solo piani intermedi e puntualmente trovo primi piani, piani rialzati oppure escludi aste o nuda proprieta e li
    ritrovi nella ricerca
    La mia idea sarebbe aggiornare il motore di ricerca e renderlo piu efficente e

    Perche non fate l aggiornamento e compito

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    Salve Paolo, aggiorniamo costantemente il nostro motore di ricerca, ma è possibile che alcune delle situazioni che ci descrive non siano un problema del software.

    Per esempio, è possibile che lo stesso immobile sia stato pubblicato da diversi inserzionisti, nel caso in cui il proprietario non abbia dato un incarico in esclusiva.

    Allo stesso modo, nel caso in cui l’inserzionista abbia inserito correttamente le informazioni sull’immobile, l’annuncio non verrebbe correttamente filtrato nelle ricerche

  10. Funzionalità nell'elenco salvati (1)

    Nell'elenco delle proposte salvate, aggiungere il codice annuncio in modo da ritrovarlo. Qualora contattati dall'agenzia, troviamo subito l'annuncio per capire di cosa parliamo.

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  11. Scindere la categoria "Villa" per migliorare la ricerca

    Ho notato che nella categoria "Villa" rientrano annunci riguardanti sia ville singole che plurifamiliari, ma a volte anche ville da considerare "a schiera" (ma questo forse è un errore di inserimento dell'annuncio da parte dell'agenzia). Al fine di consentire una ricerca più rapida e raffinata (ad es. se cerco esclusivamente una villa singola ho interesse a non vedere annunci di plurifamiliari, e viceversa) consiglierei di scindere la categoria "villa" in due categorie distinte, e cioè "villa singola" e "villa plurifamiliare", a mio parere ciò eviterebbe perdite di tempo e consentirebbe di andare più a colpo sicuro nella ricerca.

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  12. Spese condominile

    Per migliorare le ricerche : potere classificare gli immobili anche in funzioni alle spese condominiale.
    Inoltre ci dovrebbe essere anche la possibilità di controllare i documenti relativi alle spese condominiale per controllare la veridicità del importo dichiarato.
    Un altra voce per sapere se sono incorso nel condominio contenziosi legali.

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    Salve Max e grazie del suo riscontro.

    La pubblicazione di documentazione dettagliata sulla situazione condominiale va oltre le finalità del nostro portale.

    Abbiamo già in cantiere di aggiornare i filtri di ricerca, valuteremo anche l’inserimento di un filtro per le spese condominiali.

  13. Spazio sicurezza

    Nel Vs. sito non so se c'è, ma io non sono riuscito a trovarlo, lo spazio dedicato alla sicurezza, volevo girarvi una email truffa , in cui altri potevano cadere in inganno, ma non mi è stato possibile farlo.

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  14. Aggiungendo un calcolo automatico del prezzo al metro quadro dell'appartamento (magari paragonato al prezzo di zona)

    Aggiungendo una variabile all'annuncio: il prezzo al metro quadro dell'appartamento
    (magari paragonato al prezzo di zona)

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    Salve,

    il calcolo del prezzo al metro quadro è intimamente legato alla questione della superficie dichiarata (calpestabile o commerciale?), ma in effetti questa è un’area in cui vorremmo offrire più servizi.

    Grazie della conferma e un saluto da parte di tutto il team.

  15. Tipologia posto auto

    nel campo "tipologia" sarebbe utile aggiungere posto auto, inteso quelli scoperti ideali per un piccolo investimento

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  16. Roma Est

    Per chi, come me, abita in zona Grotte Celoni, e cerca case nella sua zona, volevo ricordarvi che stiamo parlando di una delle zone più vaste di Roma, che andrebbe distinta meglio nella ricerca (quando si cerca casa a Torre Gaia, bisogna scorrere tutti gli annunci di Morena e Tor Vergata, che sono tutt'altra zona). In tutti gli altri siti, Torre Gaia-Grotte Celoni-Due Leoni costituiscono un'area a sé stante, proprio in ragione della loro vastità. Personalmente, ho dovuto rinunciare a cercare casa nel vostro sito, proprio per il numero eccessivo di annunci comprendenti zone esterne (anche Borghesiana è distante), e…

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    Buongiorno Silvia,

    ha provato la nostra ricerca su mappa?

    A differenza di altri siti, su Immobiliare.it è possibile disegnare la propria zona d’interesse ed effettuare così ricerche su aree bel precise.

    L’abbiamo pensata anche per situazioni come questa, in modo da fare da ponte tra la nostra suddivisione in zone e le necessità reali dei nostri utenti.

    Ad ogni modo grazie dello spunto, valuteremo se e come modificare quell’area di Roma.

  17. possibilità variazione per "regione" oltre a provincia e comune in "raffina la tua ricerca"

    Buonasera! Volevo chiedere la possibilità di variazione per "regione" oltre a provincia e comune nel menù "raffina la tua ricerca", senza dover necessariamente tornare alla pagina principale. Grazie!

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    Buongiorno Fabio,

    e grazie dello spunto. Abbiamo recentemente attivato la possibilità di eseguire ricerche su aree disegnate senza vincoli legati alla geografia amministrativa.
    Nei prossimi aggiornamenti armonizzeremo le due diverse modalità.

  18. Dovreste prevedere certificato impresa elettrica ( a volte gli impianti sono proprio messi male ) e copia immagine certificazione energetica

    Dovreste prevedere certificato impresa elettrica ( a volte gli impianti sono proprio messi male ) e copia immagine certificazione energetica

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  19. località assente

    Nella pagina "Seconde case in vendita su Immobiliare.it" manca il LAGO D'IDRO.
    Potete aggiungerlo? Vorrei pubblicizzare la vendita di una casa vacanze ad Anfo (BS)

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  20. categoria commerciale da inserire: centro sportivo

    Non c'è una categoria commerciale "centro sportivo", quelle esistenti non sono idonee ad inserire correttamente un annuncio per questa categoria

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